第282回 不動産の有効活用の事業手法

第282回は、不動産から　「不動産の有効活用の事業手法」です。

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「fp082.mp3」をダウンロード

↑ＰＣで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

※この放送は2011年7月27日の放送分です。
法改正等の最新情報のチェックをお願いします。

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不動産の有効活用の事業手法除

『ハイハイ建設』、知識なしで収益を得る都心の事業、金ナシ土地ナシでも果敢に挑戦、金ナシ店長が何期も利用」

ハイ              ＝ 収益性が高い（ハイリターン）
ハイ              ＝ リスクが大きい(ハイリスク）
建設             ＝ 自己建設方式
知識なしで     ＝ 専門知識不要（なし）
収益を得る     ＝ 事業報酬・信託報酬が必要
都心の          ＝ 土地信託方式
事業             ＝ 事業受託方式
金ナシ          ＝ 資金負担がほぼ不要（なし）
土地ナシでも ＝ 土地を手放す（なし）
果敢に挑戦   ＝ 等価交換方式
金ナシ          ＝ 資金負担が不要（なし）
店長が何      ＝ 土地の転用が長期で困難
期も利用       ＝ 定期借地権方式

⇒不動産の有効活用の事業手法の特徴を表しています。


不動産の有効活用の事業手法の概要

今回のキーワードは、不動産のうち、不動産の有効活用の事業手法の特徴を表しています。不動産には様々な有効活用方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。
以下にキーワードともに一覧にまとめました。

長・短	特徴	事業手法	キーワード
長所	収益性が高い （ハイリターン）	自己建設方式	「ハイハイ建設」
短所	リスクが大きい (ハイリスク）
長所	専門知識不要 （なし）	土地信託方式 事業受託方式	知識なしで収益を得る都心の事業
短所	事業報酬・ 信託報酬が必要
長所	資金負担が ほぼ不要（なし）	等価交換方式	金ナシ土地ナシでも果敢に挑戦
短所	土地を手放す必要（なし）
長所	資金負担が不要 （なし）	定期借地権方式	金ナシ店長が何期も利用
短所	土地の転用が長期で困難

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今回は庵谷がお送りしました。またお会いしましょう！