第258回 登記簿の構成

第258回は、不動産から　「登記簿の構成」です。
登記簿は、よく聞く言葉ではありますが、実際どのような
ものなのか、わからない方が多いかもしれません。

今回は、2008年9月3級学科試験の問題が流れます。
放送を聞いて問題を解けるようになりましょう！


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「fp058.mp3」をダウンロード

↑ＰＣで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

今回は放送上で、2008年9月3級学科試験の問題が流れます。
実際に解いてみましょう。

※この放送は2011年2月2日の放送分です。
法改正等の最新情報のチェックをお願いします。

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登記簿の構成

「票だいぶ取った新一。権利こうしよう！おっ意外にテキトウな知事、権利も貸し借り」

票だいぶ ＝ 表題部
取った ＝ 土地、建物
新一 ＝ 新築の場合は1ヵ月以内
権利こうしよう ＝ 権利部（甲区）は所有権に関する事項の記載
おっ意外にテキトウな知事、権利も貸し借り
＝ 乙区は所有権以外の抵当権、地上権、賃借権の権利の記載、

表題部には、土地や建物の物理的概要、いわゆる所在や地番、
建物の構造、床面積などが記載されています。

権利部のうち、甲区には所有権に関する事項、つまり所有権
の移転や差し押さえなどについて記載されており、乙区には
それ以外の権利に関する事項、抵当権や地上権、賃借権などが
記載されています。

不動産の登記簿になにが書かれているかイメージはつかめましたか？

試験によく出る分野でもありますので、みなさまぜひゴロ合わせで
楽しく覚えてくださいね！

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それではまたお会いしましょう！ゼッキーこと石関でした！