第246回 居住用財産の軽減税率

第246回は不動産から「居住用財産の軽減税率」です。
税率はややこしいので、ゴロ合わせで覚えるのが有効です。


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「fp046.mp3」をダウンロード

↑ＰＣで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

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居住用財産の軽減税率

「登頂するも重傷で凍死、6000メートルいかない地点」

登頂           　 ＝ １０年超
重傷           　 ＝ １４％
凍           　　　＝ １０％
死                　＝ ４％
6000メートル　＝ ６０００万円
いかない        ＝ 以下

→居住用財産の軽減税率を表しています。


居住用財産の軽減税率の概要とゴロ合わせのポイント

今回のキーワードは、居住用財産の軽減税率を表しています。

条件	所有期間１０年超の居住用財産を譲渡した場合	登頂するも
軽減税率	１４％（所得税１０％・住民税４％）	重傷で凍死
軽減税率 の対象	３０００万円控除後の譲渡益が ６０００万円以下の部分	6000メートル いかない地点

ちなみに、３０００万円控除後の譲渡益が６０００万円超の部分については、原則どおり長期譲渡所得として２０％（所得税１５％・住民税５％）の税率となります。こちらも併せて覚えておいて下さい。

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今回はクロちゃんがお送りさせていただきました。
それではまたお会いしましょう！