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2013年7月

2013年7月31日 (水)

第185回 相続時精算課税制度

第185回は、相続・事業承継から 「相続時精算課税制度」です。

最後に2009年5月2級学科試験からの出題があります。


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FP暗記研究会からのお知らせ①

2013年版秘伝!社労士試験ゴロ合わせ合格術
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FP暗記研究会からのお知らせ②

秘伝!診断士1次試験ゴロ合わせ合格術 2013年版
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FP暗記研究会からのお知らせ③

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※この放送は2011年8月17日の放送分です。
法改正等の最新情報のチェックをお願いします。

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相続時精算課税制度

「贈る親はいいムコ。ウケいい20コの水槽、制限なし。特別に2,500万円の20%適用」

このゴロ合わせで相続時精算課税制度について一気に覚えましょう。

贈る 親は いい ムコ与者は1月1日現在、65歳以上の者
ウケ いい 20 コ 水槽贈者は、1月1日現在、20歳以上のである続人
制限なし=財産の種類、金額、贈与回数には制限がない
特別2,500万円特別控除額は、受贈者単位で2,500万円
20%適用=特別控除額を超える部分に対して、一律20%の税率が適用

相続時精算課税制度は、簡単にいうと、親から相続を
受ける際に、この制度を活用することによって生前の
贈与財産を相続財産に加えて計算し、生前贈与の時に
支払った贈与税を相続税から控除するというものです。

一度に大型の贈与がしやすくなったり、価値の上がり
そうなものを早い段階でもらうことにより、節税効果が
あがったり、ということが期待できます。

一見難しそうなこの制度、ゴロ合わせを使えば
簡単に覚えられますよね!

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今回はゼッキーがお送りしました。
来週もお楽しみに!

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2013年7月24日 (水)

第184回 贈与の概要と納税義務者と課税財産・非課税財産

第184回は、相続・事業承継から 「贈与の概要と納税義務者と課税財産・非課税財産」です。

最後に2009年9月2級学科試験からの出題があります。

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※この放送は2011年8月10日の放送分です。
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贈与の概要と納税義務者と課税財産・非課税財産

「ゾウは無償で受けたが、定期的な負担により死亡。」
「増税、日本国内は無能。国外は正義で日本の財産のみ。
増加は本来すべてだが、みな低く、保険を免除するしかなく、
悲惨な法、しょっちゅう不正な構造社会を想像」

前半のゴロ合わせで贈与の種類を3つ、後半のゴロ合わせで
贈与に対する課税・非課税について表しています。

ゾウはは無償で受けた=財産を無償で与えることと受けること
定期的負担により死亡=定期贈与、負担付贈与、死因贈与

これで、贈与の意味と3つの贈与の種類を表しています。

後半部分は、少し長いのですが、左部分のゴロ合わせと
右の内容をじっくり見比べてみてください。

増税、日本は無能は、日本人が日本国内に住所がある場合は制限付義務者になる。
国外正義日本の財産のみ外国人が日本国外に住所がある場合には限納付務者となり、日本の財産のみが課税対象となる。
増加本来すべて与税の税は、本来すべてのものにかかる。
みな低く保険免除するしかなくみなし贈与財産には、著しく低い価額で売買したとき、生命保険を受け取ったとき、債務の免除を受けたときが対象となる。
悲惨しょっちゅう課税財になるのは、人からの贈与財産を受けたとき。これは、得税・民税の対象となります。
不正構造社会想像養義務者からの活費、典・答など社会通念上必要と認められるもの、相続開始年の贈与も非課税の対象となります。

このゴロ合わせにより、贈与とはなにで、どういうものが
贈与税の課税対象になるのか非課税となるのかを
覚えることができます。

贈与税は普段しょっちゅう支払うものではありませんから、
今一つピンとこないことが多いかもしれませんので、
このゴロ合わせで一気に覚えてしまいましょう!

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今回は庵谷がお送りしました。
次回もお楽しみに!

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2013年7月17日 (水)

第183回 不動産の鑑定方式

第183回は、不動産から 「不動産の鑑定方法」です。

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不動産の鑑定方法

「原シュート!ケンカのリーマン、D町へ辞令」

不動産の鑑定方法の種類、3つと、その特徴を表しています。

=①価法
シュー=②益還元法
=③引事例比較法

次に3つそれぞれのキーワードを先ほど登場した順番に表していきます。
ケンカ=①再調達原価を、減価修正して(価格を求める)
リーマンD町へ=②還元利回りDCF還元法と接還元法がある
辞令=③実際の取引事例(から価格を求める)

不動産の鑑定方法の概要

3種類の鑑定方法とその特徴について、ゴロ合わせと併せて下記表にまとめます。

ゴロ合わせ鑑定法ゴロ合わせ特徴
価法 ケンカ 再調達原価を、減価修正して価格を求める
シュー 益還元法 リーマンD町 還元利回りで価格を求める:DCF還元法と接還元法がある
引事例比較法 辞令 実際の取引事例から価格を求める

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今回は46がお送りしました。またお会いしましょう!

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2013年7月10日 (水)

第182回 不動産の有効活用の事業手法

第182回は、不動産から 「不動産の有効活用の事業手法」です。

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※この放送は2011年7月27日の放送分です。
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不動産の有効活用の事業手法除

『ハイハイ建設』、知識なしで収益を得る都心の事業、金ナシ土地ナシでも果敢に挑戦、金ナシ店長が何期も利用」

ハイ              = 収益性が高い(ハイリターン)
ハイ              = リスクが大きい(ハイリスク)
建設             = 自己建設方式
知識なしで     = 専門知識不要(なし
益を得る     = 事業報・信託報が必要
都心の          = 託方式
事業             = 事業受託方式
金ナシ          = 資負担がほぼ不要(なし
土地ナシでも = 土地を手放す(なし
果敢に挑戦   = 等方式
金ナシ          = 資負担が不要(なし
店長      = 土地の用が期で困
も利用       = 定借地権方式

⇒不動産の有効活用の事業手法の特徴を表しています。


不動産の有効活用の事業手法の概要


今回のキーワードは、不動産のうち、不動産の有効活用の事業手法の特徴を表しています。不動産には様々な有効活用方法がありますが、それぞれにメリット・デメリットがあります。
以下にキーワードともに一覧にまとめました。

長・短 特徴 事業手法 キーワード
長所 収益性が高い
ハイリターン)
自己建設方式 ハイハイ建設
短所 リスクが大きい
(ハイリスク)
長所 専門知識不要
なし
託方式
事業受託方式
知識なし益を得る都心事業
短所 事業報
信託報
が必要
長所 負担が
ほぼ不要(
なし
方式 金ナシ土地ナシでも果敢に挑戦
短所 土地を手放す必要(なし
長所 負担が不要
なし
借地権方式 金ナシ店長何期も利用
短所 土地の用が期で困

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今回はクロちゃんがお送りしました。またお会いしましょう!

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2013年7月 3日 (水)

第181回 配当控除

第181回は、タックスプランニングから 「配当控除」です。

最後に2009年6月と2009年9月の2級学科試験からの出題があります。

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「fp081.mp3」をダウンロード

↑PCで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

※この放送は2011年7月20日の放送分です。
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配当控除

「『ハットトリックなり!』外人の神父は不当。
博士の十五の夜は図書館で」

まず「『ハットトリックなり!』外人の神父は不当。」で配当控除になるものと、ならないものについて表します。

当控除
トトリック=(対象1)定証券資信託の収益分配金
なり=(対象2)国法人から受ける益の配当、剰余金の分配
=今から挙げるものは対象
=(対象外1)外国法からの配当
神父=(対象外2)要・離課税制度を選択した配当
不当=(対象外3)動産資信託(J-REIT)の配当

次に「博士の十五の夜は図書館で」で配当控除の控除率を表します。

博士十五夜=一般的な当所得:税所得1,000万円で控除率が異なる(課税所得1,000万円以下の部分→10%、超えの部分→5%)
図書館券投資信託の収益分配金の場合は、上記の分の率(課税所得1,000万円以下の部分→5%、超えの部分→2.5%)

配当控除の概要

(1) 配当控除の対象
・特定証券投資信託の収益分配金
・国内法人から受ける利益の配当、剰余金の分配


(2) 配当控除の対象外となるもの
・外国法人からの配当
・申告不要・申告分離課税制度を選択した配当
・不動産投資信託(J-REIT)の配当

(3) 配当控除の控除率

① 一般的な配当所得
課税所得1,000万円以下の部分→10%、超えの部分→5

② 特定証券投資信託の収益分配金
①の分の率。
課税所得1,000万円以下の部分→5%、超えの部分→2.5%

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今回は久しぶりの税額控除でした。
配当控除は(3)の控除率を覚えておくと問題を解くときに有利です。
ゴロ合わせで効率的に覚えましょう。

それではまたお会いしましょう!ゼッキーでした!

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