« 第169回 社会保険料控除と医療費控除 | トップページ | 第171回 定期借家契約の特徴 »

2013年4月17日 (水)

第170回 借地権の種類と特徴

第170回は、不動産から 「借地権の種類と特徴」です。

借地権の種類と特徴、3種類を、少しHなゴロで覚えましょう。

今回は、2010年9月の2級学科試験の問題が流れます。
放送を聞いて問題を解けるようになりましょう!

---

FP暗記研究会からのお知らせ①

2013年版秘伝!社労士試験ゴロ合わせ合格術
2013年4月5日より発売中です。

昨年までの2巻構成の『秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術シリーズ』は
今年より1巻に濃縮され生まれ変わりました

さらに過去問については、本書を購入いただいた読者の方限定で
無料でPDFをプレゼントしています

(ダウンロード方法は本書をご確認ください)。

ぜひ、書店さん、インターネット書店さんでお買い求めください!

詳しくは「秘伝!社労士暗記術」公式ブログまで!

FP暗記研究会からのお知らせ②

秘伝!診断士1次試験ゴロ合わせ合格術 2013年版
2013年3月1日より発売中です。

昨年までの2巻構成の『秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術シリーズ』は
今年より1巻に濃縮され生まれ変わりました
お値段は2巻→1巻となったことにより、リーズナブルになりました

さらに過去問については、本書を購入いただいた読者の方限定で
無料でPDFをプレゼントしています

(ダウンロード方法は本書をご確認ください)。

ぜひ、書店さん、インターネット書店さんでお買い求めください!


詳しくは「秘伝!診断士暗記術」公式ブログまで!

FP暗記研究会からのお知らせ③

庵谷、安田による著書
『超快速勉強法』は好評発売中!
amazonではコツコツできない人でも短期間でスイスイ受かる! 超快速勉強法
より発売中です。


また、メルマガも好評配信中です!
『超快速勉強法』など、資格試験などの勉強に役立つ最新情報を配信します。こちらは、右サイドバーのKEN46ニュース配信登録にメールアドレスをご登録ください。

facebookページができました!
こちらでも情報を随時アップデートしていくので、ぜひ下の「いいね!」ボタンを押してください!

「fp070.mp3」をダウンロード

↑PCで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

今回は放送上で、2010年9月の2級学科試験の問題が流れます。
実際に解いてみましょう。

=====================================

借地権の種類と特徴

「シャチ、痴女にタッチ。一見G!誤算if…ムンムン時写メの康生(こうせい)」

シャチ借地
痴女地上
タッチ土地賃借権
借地権の種類を3つ挙げていきます。
般定期借地権
物譲渡特約付定期借地権
G業用定期借地権
つづいて、3つの特徴を、この順番で現していきます。
誤算if=存続期間:0年以上、0年以上、0年以上0年以下
ムンムン時=建物用途:制限し、制限し、業用建物のみ
写メの康生=契約方法:書面、指定なし(=No)、公正証書契約

借地権の種類と特徴の概要

(1) 借地権の権利
借地権:建物の所有を目的とした権利(地上権または土地賃借権)
地上権:土地を利用できる権利

(2) 借地権の種類と特徴

存続期間建物用途契約方法
一般定期借地権 50年以上 制限 書面
建物譲渡特約付定期借地権 30年以上 制限 指定なし
事業用定期借地権 10年以上20年以下 業用建物のみ 公正証書契約

---

借地権は、種類と特徴が覚えにくいため、ゴロ合わせによる暗記で対処してしまいましょう。

それではまたお会いしましょう!46でした!

|

« 第169回 社会保険料控除と医療費控除 | トップページ | 第171回 定期借家契約の特徴 »

不動産」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)


コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。



トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.f.cocolog-nifty.com/t/trackback/1286670/51261066

この記事へのトラックバック一覧です: 第170回 借地権の種類と特徴:

« 第169回 社会保険料控除と医療費控除 | トップページ | 第171回 定期借家契約の特徴 »