第121回 第3弾キャンペーンスタート＆建ぺい率の求め方

第121回は、不動産から　「第3弾キャンペーンスタート＆建ぺい率の求め方」です。

今週より第3弾キャンペーンがスタートしました。
詳細は以下のお知らせをご覧ください！

---
FP暗記研究会からのお知らせ①

秘伝！中小企業診断士1次試験暗記術（第1巻　2012年版）
秘伝！中小企業診断士1次試験暗記術（第2巻　2012年版）
は好評発売中です。
秘伝！社労士試験暗記術（第1巻（労働編）2012年版）
秘伝！社労士試験暗記術（第2巻（社会保険編）2012年版） 
は好評発売中です。

第3弾キャンペーンとして、オープン・サロンキャンペーン
を開催中です！

【抽選応募期間】
5月7日(月)～6月13日(水)

【プレゼント内容】

勉強のプロとしてさまざまな経験をもつ庵谷・安田による
1対2の勉強の悩み相談を行います。

サービスとして提供しているものを、なんと今回、
抽選で兄弟書籍と合わせて合計、20名様にプレゼント！！

なかなか人に聞けない勉強のことや、
アドバイスなどをあなただけに答えちゃいます。

あなた一人に対して、1対2の欲張りな時間！
約10分の時間に何を聞こうか考えておいてくださいね。

ご応募お待ちしております！！

【応募方法】
応募方法はken46.ar*kikata@gmail.comの*部分をuに変えたメールアドレスまで
以下を記載しご応募下さい。

①　オンライン書店の注文内容のコピー　or　書籍が写っている写真（必須）
※1　webで使わせていただく可能性があるので、顔が映ったらまずいという方は
書籍の写真のみを撮影ください。
※2　本屋の写真は買ったことが証明できないため、ご遠慮ください。
※3　オンライン書店で購入された場合、注文内容は買った書籍、注文番号、注文日時を含むようコピーしてください。
②　氏名（ハンドルネームでもOKです）（必須）
③　秘伝！診断士暗記術、秘伝！社労士暗記術の感想（任意）

【発表方法】
6月中旬に当ブログで発表します。

たくさんのご応募お待ちしております！！


FP暗記研究会からのお知らせ②

プレミアムセミナー
「これから始める診断士試験。今から受かる人、受からない人の勉強法」
は現在、申し込み受付中です。

(1)日程・時間
診断士：5月13日(日)

の13:45から(13:30開場）

(2)場所
東京・渋谷

(3)内容
・受かる人の勉強法・落ちる人の勉強法：2人の合格体験記・不合格体験記
・残り◯◯日の時点で何をするべきか？数ヶ月という短期勉強期間のスケジュール
・「コツコツできない人でもスイスイ受かる！超快速勉強法（カイベン）」のツール群使って、自分の位置を知ってギャップを埋めるための手順 など

(4)価格
5,000円

(5)お申し込み方法
・以下のフォームよりお申し込みください。
http://www.sonicnavi.com/live201201/
・お申し込みの後、銀行口座を送付しますので、1週間以内に
お振込みください。

※書籍発売記念のため、価格を抑えた開催とさせて頂きました。
※できるかぎり質問等を受け付けながら進めていくため、
少人数制での開催とさせていただきます。

FP暗記研究会からのお知らせ③

庵谷、安田による著書『超快速勉強法』は好評発売中！
amazonではコツコツできない人でも短期間でスイスイ受かる！　超快速勉強法
より発売中です。 増刷や新聞広告に何度も掲載されました。

そして、超快速勉強法実践サロンができました。
勉強法も本を読んだだけでは身につきません。
音声番組やメール、電話などでKEN46が「実践」をサポートします。
無料で登録できるので、右サイドバーよりご登録ください！

また、メルマガも好評配信中です！
『超快速勉強法』など、資格試験などの勉強に役立つ最新情報を配信します。こちらは、右サイドバーのKEN46ニュース配信登録にメールアドレスをご登録ください。

facebookページができました！
こちらでも情報を随時アップデートしていくので、ぜひ下の「いいね！」ボタンを押してください！

---

「fp021.mp3」をダウンロード

↑ＰＣで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

※この放送は2010年5月3日の放送分です。
法改正等の最新情報のチェックをお願いします。

=====================================

建ぺい率の求め方

「潔癖症に仕立てられた。比較してハッカ100個、果汁入り。」

潔癖症＝建ぺい率

仕立てられた＝（求め方）建ぺい率＝建築面積　／　敷地面積

比較してハッカ100個＝（建ぺい率の緩和）
①敷地が防火地区内＋耐火建築物を建築→　建ぺい率10％緩和
②角地（特定行政庁の指定するもの）→　建ぺい率10％緩和
③建ぺい率の限度が80％とされている＋敷地が防火地区内＋耐火建築物を建築　→建ぺい率が100％（制限されない）に緩和

果汁入り＝（特殊ケース）建物の敷地が建ぺい率の異なる地域にまたがる場合　→面積に基づき加重平均


建ぺい率の求め方の概要

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合です。建ぺい率の概要をまとめると以下の表のようになります。

	建ぺい率	ゴロ合わせ
求め方	建ぺい率＝建築面積／敷地面積	（潔癖症に） 仕立てられた
建ぺい率 の緩和	①敷地が防火地区内＋耐火建築物を建築→　建ぺい率10％緩和 ②角地（特定行政庁の指定するもの）→　建ぺい率10％緩和 ③建ぺい率の限度が80％とされている＋敷地が防火地区内＋耐火建築物を建築　→建ぺい率が100％（制限されない）に緩和	比較して ハッカ100個
特殊 ケース	建物の敷地が建ぺい率の異なる地域に またがる場合　→面積に基づき加重平均	果汁入り

---
今回の建ぺい率、次回配信する容積率等は学科試験・実技試験ともに
本当によく出題される箇所なのでゴロ合わせで覚えましょうね！

ちょうど今、ゴールデンウィークですがゴールデンウィーク中も勉強をしましょう！
この時期は、周りが旅行とかに出ていて、
静かで集中できるかもしれませんよ！

また、今週より、第3弾キャンペーンが始まりました。

第1弾、第2弾キャンペーンの反響が大きく、
急遽、企画させて頂きました。

2人があなただけのために、悩みに答える。
こんなチャンスめったにないですよ！

たくさんのご応募お待ちしております！

庵谷でした！では、また次回お会いしましょう♪