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2010年11月 3日 (水)

第46回 居住用財産の軽減税率

第46回は不動産から「居住用財産の軽減税率」です。
税率はややこしいので、ゴロ合わせで覚えるのが有効です。


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FP暗記研究会からのお知らせ③

最新情報をお伝えする公式twitterアカウントも開設していますので、興味のある方はぜひフォローしてみて下さい。庵谷のアカウントは「ioritani」、46のアカウントは「46s」です。こちらもフォローしてみてください。

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「fp046.mp3」をダウンロード

↑PCで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

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居住用財産の軽減税率

「登頂するも重傷で凍死、6000メートルいかない地点

登頂             = 10
重傷             = 14
              = 10
                 =
6000メートル 6000万円
いかない        = 以下

→居住用財産の軽減税率を表しています。


居住用財産の軽減税率の概要とゴロ合わせのポイント

今回のキーワードは、居住用財産の軽減税率を表しています。

条件 所有期間10の居住用財産を譲渡した場合 登頂するも
軽減税率 14%(所得税10%・住民税%) 重傷凍死
軽減税率
の対象
3000万円控除後の譲渡益が
6000万円以下の部分
6000メートル
いかない地点

ちなみに、3000万円控除後の譲渡益が6000万円超の部分については、原則どおり長期譲渡所得として20%(所得税15%・住民税5%)の税率となります。こちらも併せて覚えておいて下さい。

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今回はクロちゃんがお送りさせていただきました。
それではまたお会いしましょう!

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