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2010年10月20日 (水)

第44回 住宅借入金等特別控除

第44回は、タックスプランニングから 「住宅借入金等特別控除」です。
住宅ローンを組んだ場合の控除の要件について、しっかり覚えましょう!

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FP暗記研究会からのお知らせ①

FP暗記研究会では新メンバーを募集しています

現在受験生で頑張っている人、そして、FPの方。
2万人以上登録している人がいる番組に携わってみませんか?

応募方法はfp.*nki@gmail.comの*部分をaに変えたメールアドレスまで
以下を記載しご応募下さい。

① 氏名(漢字と読み仮名)、ペンネーム(あればで結構です)
② 秘伝!FP暗記術でどんなことがしたいかという抱負

こちらから、折り返し連絡させて頂きます。
皆様のご応募お待ちしております!!!

FP暗記研究会からのお知らせ②

秘伝!社労士試験暗記術第1巻(労働編)
秘伝!社労士試験暗記術第2巻(社会保険編)(ともに同友館)2010 年4月15日発売!!上のリンクをクリックで購入できます。詳細は「秘伝!社労士暗記術」の公式ブログまで!

秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術〈2010年版 第1巻〉
秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術〈2010年版 第2巻〉
(ともに同友館)2010年2月18日に発売しました!!上のリンクをクリックで購入できます。詳細は「秘伝!診断士暗記術」の公式ブログまで!

FP暗記研究会からのお知らせ③

最新情報をお伝えする公式twitterアカウントも開設していますので、興味のある方はぜひフォローしてみて下さい。庵谷のアカウントは「ioritani」、46のアカウントは「46s」です。こちらもフォローしてみてください。

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「fp044.mp3」をダウンロード

↑PCで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイヤーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。

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住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)

「書斎、夢は50。買おう2分の1。注、子連れ大富豪、銃借り照準は信金。」

書斎=所得要件。合計得金額が3,000万円
夢は50=居住用家屋の要件。床面積(んせき)が50㎡以上
注、子連れ大富豪中古住宅の場合、築年数が20年以下(火建築物の場合25年)
銃借り照準は信金入金の要件。還期間が10年以上、族からの借入金を除いた融機関からの借入金

住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)の要件


(1) 所得要件

① 控除を受ける年分の合計所得金額が3,000万円以下であること

(2) 居住用家屋の要件

 床面積が50㎡以上であり、家屋の2分の1以上が居住用であること
② 中古住宅の場合、築年数が20年以内(耐火建築物の場合は25年)であること
③ 増改築(耐震工事を含む)の場合、工事に要した費用が100万円超であり、工事をした後の家屋の床面積が50㎡であること

(3) 住宅借入金等の要件

① 償還期間が10年以上(勤務先からの借入金の場合、金利1%以上であること)
② 親族からの借入金を除き、金融機関等(地方公共団体、勤務先等を含む)からの借入金であること

給与所得者の場合、控除を受ける最初の年は必ず確定申告ししなくてはなりませんが、翌年以降は年末調整で控除を受けることができます

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それではまたお会いしましょう!ゼッキーでした!
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